これからの賃貸マンション

これからの賃貸マンションは、大家にとっては問題があります。それは、少子化高齢化社会になり賃貸需要が減るのではないかということです。確かに少子高齢化社会は、大きな社会問題になりつつありますが、この事が今までと違う賃貸住宅需要をにもたらすということもあります。なぜかというと、一つ目にひとり世帯もしくは、夫婦世帯は増えるということと二つ目に高齢者の人口が増えることで世帯数が増え、賃貸マンション住宅の需要が増える可能性があるということです。女性を取り巻くこれからの賃貸マンションは、女性の視線からみた賃貸住宅ということで新しい発想が生まれています。それは、あるメーカーの女性プロジェクトからうまれた女性のための賃貸住宅というコンセプトなのですが、女性たちのニーズを本当の意味で反映した賃貸住宅といえるでしょう。これは、一人暮らしの女性をメンバーの中心にしたプロジェクトで、賃貸住宅に関する不満や要望ということについて議論を重ねることから始まります。女性独特の意見を考えた結果、防犯に関する不安というものがもっとも多く、その内容は、男性の開発者や設計者だけでは到底気づかないものでしょう。そういった不安をひとつずつ取り除いて開発された商品が防犯仕様賃貸マンションになっていくのです。たとえば建物の廊下や階段の共有部分に人と触れ違うときの不安を取り除くために、エントランスにあらかじめ共用部分に廊下の様子を確認することができるモニターを設置するなどがあります。このようにこれからの賃貸マンションは、女性の目線が必要になっていくでしょう。