賃貸マンションとは-単身者向けの賃貸マンションの選び方！|これからの賃貸マンション

賃貸マンションとは

マンションというものは、一般に二つ種類があり、分譲マンション　賃貸マンションがあるのです。分譲マンションは、区分所有法に基ずいて、二人以上の区分所有者が存在するマンションの事を言います。賃貸マンションは、マンション全体を一人または一事業者などが所有し、各住居を賃貸しているマンションです。またマンションとアパートとの決定的な違いが、 鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造などの耐火構造であり、アパートよりも火災に強く、地震が起きた場合も揺れが少ないが、しかしアパートに比べて家賃が高めになることが多いのがネックであるのです。 賃貸マンションと賃貸アパートの違いはどこにあるのかというと、実は明確な基準はありません。

イメージとしては、木造だとアパート、鉄骨だとマンションという考えがあるようですが、最近は軽量鉄筋のアパートも多いです。また、2階までならアパート、3階以上ならマンションであると耳にしたこともありますが、3階までをアパートと考えている方もいらっしゃるようです。実際のところ、マンションかアパートかは大家さんが決めて良いことになっているようですね。「マンション」とした方がイメージ的に高級感もあるので、そうしているということもあるようです。（ちなみに、コーポ、ハイツ、メゾンなどは建物名の一部というだけで、建物の種類を意味している単語ではありません）賃貸＝アパートだと考えている方は、買い取るタイプのマンション（分譲マンション）をご存知の方でしょう。

確かにあれらもマンションではありますが、最近では買い取らないまでも賃貸利用できるマンションも数多くあり、それらが賃貸マンションと呼ばれているのです。また、賃貸分譲マンションというものもあります。これには幾つかの意味がありますが、分譲マンションとして所有している人が賃貸マンションとして貸しているマンションです。