初めての賃貸マンション|これからの賃貸マンション
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一人暮らしをしたい！と誰でも一度は思ったことがあると思われます。でも一人暮らしを経験したことのない方にとって、どのようにしたらいいのか分からないと思われます。私は今の賃貸マンションに住んで１０年目になります。分からないなりに調べて納得したうえで購入したので、住み心地はかなりいいです。良い物件を選んだと今でも思っています。みさなんにも是非一つの所に長く住んでほしいので、物件を選んでから一人暮らしをスタートさせるまでを以下より分かりやすく説明していきたいと思われます。まずは街の至る所にある不動産屋に足を運びましょう。ネットにもサイトはありますが、既に他の人が契約している場合があるのでお店の方がいいでしょう。不動産屋ですが、過去から地元に密着した店か、全国展開していてネットでの評判も悪くない所を選びましょう。くれぐれも一度入ったら抜け出せない店を選ばないように・・とまあこんなことを言うと「不動産屋は怖い」と先入観をもたれそうですが、９９．９％の店は普通の商店と何ら変わらない接客対応ですのでご安心を。気を付ける点は、初めての訪問で焦って購入を決めない事。「どんな物件があるのか分からないので、こうこう、こういった物件があったら間取り図を下さい」と言って、希望の物件と家賃・住む場所を言って何件か物件リストを貰って下さい。その際に、賃貸マンションを借りるのに具体的にいくら用意すればいいのかを聞いて下さい。基本的に例えば家賃が５万円の物件を借りる場合、敷金は家賃の２カ月分（退去の際の修繕・クリーニングに充てられる費用）、礼金は家賃の１カ月分（貸主に支払う費用）仲介料１カ月分（不動産屋に支払う分）で計２５万円が多いです。ですが実際は法律で仲介料は家賃の半額と決まっていますし、物件によっては敷金１カ月礼金なしのものもあるので、ここは必ず不動産屋に確認してください。間取り図をもらい、気にいったものがあったら必ず明るい時間と暗い時間の２回下見をして下さい。特に女性の場合は夜道が安全か、周囲に変な人が住んでいないか、駅までのアクセスが容易か、付近にスーパーがあるかなど。そして賃貸マンションを購入する際にはほとんどの物件で保証人が必要です。大抵はご両親のどちらかが保証方になります。普段から２人以上保証方になってくれる人と親密にしておく必要があります。しかし保証人不要プランも存在するので必要な方はその都度不動産屋に確認すると良いでしょう。住む物件が決まったら、明るいうちに引越しを済ませ、ドアの郵便受けに入っている東京電力、東京ガス、水道局にすぐに電話をし、はやく電気や水道が使えるようにしましょう。それが終わったら家電量販店に足を運んで下さい。洗濯機・冷蔵庫・テレビを購入しましょう。クレジットカードが便利です。これで夢の一人暮らしの実現です。
■ 賃貸マンションを初めて借りました
結婚して、賃貸マンションを借りた時の話です。11年前はまだ、賃貸マンションの借り主がたくさんいらっしゃって、安くて広い部屋を探すのは一苦労でした。新婚家賃補助を利用して最も安い値段で２ＤＫ…それで総込み家賃７万円って都会ではなかなかなかったものです。それでもどうにか探して借りた賃貸マンション。でも欠点はいろいろ。窓に結露ができやすい！湿気がきつい！そのため家具に、カビが生えて泣く泣く引越しのときに捨てました。 次にトイレを通らないと風呂に行けない！一人暮らしでは我慢できたのかもしれませんが、あとあと嫌になってきました。
■ 女性向け賃貸マンションの選び方
最近は「女性向け」という部分にこだわった賃貸マンションが数多く存在しています。特に20代から30代の単身女性はデザイン意外にも様々な所に目を向けて選ぶ人が増えています。まず第一に、安全性と防犯性。生活するにあたって、安心して過ごすためのセキュリティが必要不可欠です。インターホンにモニターが付いていたり、玄関は二重鍵やピッキングしにくいカードキー、エントランスはオートロック機能が付いていて暗証番号による扉の開閉などの工夫が施されている賃貸マンションが沢山あります。そして、第二に機能性や快適性。
■ 家族向け賃貸マンションの選び方
最近は設備が充実している賃貸マンションですが、家族が住むのに最低限必要な条件としてまず挙げられるのは、バス・トイレがきちんと分かれているということ。家族の誰かがお風呂を使っているからトイレに入れないなどといった状況は絶対に避けたいものです。さらにお風呂について言うと、家族の帰宅時間がずれたときにお風呂のお湯が冷めてしまって入れないということがないよう、もちろん追い焚き機能付きのところを選ぶとよいです。賃貸マンションを選ぶ注意する点は他にもいろいろありますが、家族向け賃貸マンションなら、システムキッチンのついた住宅だと主婦の方にとっては大変助かります。
■ タワーマンションも賃貸マンションであるんです
私の友人が最近、大阪・北堀江の賃貸マンションに引越しました。（平成23年2月）そこは賃貸では珍しいタワーマンションです。賃貸マンションとはいっても、もともとは分譲で出していた物件で、賃貸物件も出たとの情報が入った為、下見に行きそこに入居を決めたようです。大阪市内のタワーマンションで賃貸物件ともなればとっても人気があるようです。友人も残り1部屋たっだ為即抑えたということを言っていました。
■ 一人暮らしに向けての賃貸マンション
新年度を迎えるにあたって、新たに一人暮らしを始める方がたくさんいらしゃると思われます。そこで、このクチコミでは、新たに始める一人暮らしの重要点として、一人ぐらし向けの賃貸マンションの選び方を提示したいと思われます。まず、一人暮らし向け賃貸マンションを選ぶにあったってどれくらいの間取りの物から選べばいいのかな？と言う疑問が出てくると思われます。基本的に、一人暮らしであれば必要最低限の間取りは１Kだと思われます。大きく分けると、居間（一番広く寝室兼書斎など、主に生活の基本になります。）、キッチン、風呂＆洗面所、トイレ、これら４つがそろっていれば、基本的な一人暮らしであれば成り立つと思われます。